「親が亡くなり実家を相続したけれど、荷物がたくさん残っていて何から始めればいいかわからない」
相続した不動産のご相談で、最も多いお悩みの一つが「家の中の片付け」です。
- 家具や家電がそのまま残っている
- タンスや押し入れの中も手つかず
- 仏壇や思い出の品がある
- 遠方に住んでいて片付けに行けない
このような状況で、
「全部片付けてから不動産会社に相談しないといけない」
と思われている方も少なくありません。
しかし実際は、荷物が残ったままでも不動産会社へ相談することはできます。
今回は、相続した実家の片付けについて、よくある疑問をわかりやすくご紹介します。
相続した実家の片付けは急がないといけない？
結論から言うと、慌てて片付ける必要はありません。
親御様が亡くなられた直後は、
- 各種手続き
- 相続人同士の話し合い
- 気持ちの整理
などで忙しくなります。
無理に急いで片付けを進めると、
「大事な書類を捨ててしまった」
「後から必要なものが見つかった」
ということもあります。
まずは落ち着いて、
- 権利証
- 固定資産税の納税通知書
- 保険関係の書類
- 預金通帳
などの重要書類を確保することが大切です。
家の中に荷物が残ったままでも査定できる？
もちろん可能です。
実際にご相談いただく相続物件の多くは、荷物が残った状態です。
不動産会社は、
- 土地の広さ
- 建物の状態
- 周辺環境
- 市場価格
などを確認して査定を行います。
そのため、家財道具が残っていても査定自体には大きな影響はありません。
むしろ、
「片付けてから相談しよう」
と数年放置してしまう方がもったいないケースもあります。
荷物が多い場合はどうしたらいい？
実家には長年の生活用品が残っています。
例えば、
- タンス
- 食器
- 家電製品
- 衣類
- 本
- アルバム
などです。
一軒丸ごと片付けようとすると、想像以上に時間がかかります。
休日だけで作業する場合、数か月以上かかることも珍しくありません。
そのため、
- 必要なものだけ先に取り出す
- 不要品回収業者を利用する
- 遺品整理業者へ依頼する
という方法を選ばれる方も増えています。
仏壇や遺品はどうすればいい？
仏壇や思い出の品については、すぐに処分を決められない方も多くいらっしゃいます。
特に、
- 写真
- 手紙
- アルバム
- 形見の品
などは、ご家族で相談しながら整理されることをおすすめします。
仏壇についても、お寺への相談や供養を行ってから処分するケースが一般的です。
焦って判断する必要はありません。
荷物が残ったまま売却できるケースもあります
「全部片付けないと売れない」
と思われがちですが、実際にはそうとは限りません。
物件によっては、
- 売主様が最低限の整理だけ行う
- 買主様が引き受ける
- 売却後に残置物処分を行う
という方法が取れる場合もあります。
そのため、最初から一人で悩む必要はありません。
物件の状況によって進め方は変わります。
放置すると家の傷みが進むことも
片付けに悩んでいるうちに数年経ってしまうケースもあります。
しかし空き家は、
- 換気不足
- 湿気
- 雨漏り
- 害虫被害
などによって、住んでいる家より早く傷むことがあります。
また、
- 草木が伸びる
- 郵便物が溜まる
- 防犯上の不安が出る
といった問題も起こります。
売却するにしても賃貸にするにしても、早めに現状を確認しておくことが大切です。
「まだ片付いていない」段階でも相談できます
当社へご相談いただくお客様の多くが、
「家の中がそのままなんですが大丈夫ですか？」
とおっしゃいます。
もちろん問題ありません。
まずは、
- 売却した場合
- 賃貸にした場合
- 今後そのまま保有した場合
それぞれの選択肢を整理しながら方向性を考えていきます。
片付けについても、
- どこまで必要か
- いつ行うべきか
- 業者を利用した方がよいか
などを含めてご相談いただけます。
まずは現状を確認することから始めましょう
相続した実家の片付けは、多くの方にとって大きな負担です。
しかし、
「全部終わってから相談しよう」
ではなく、
「今の状態で相談してみよう」
という考え方で大丈夫です。
当社では、和泉市・泉大津市・岸和田市を中心に、相続した戸建や空き家のご相談を承っています。
荷物が残ったままでも問題ありません。
まずは現在の状況を確認しながら、売却・賃貸・管理など最適な方法を一緒に考えていきます。
相続した実家についてお悩みの方は、お気軽にご相談ください。