相続した空き家、どうしたらいいかわからない方へ
「親から実家を相続したけれど、どうすればいいかわからない」
このようなご相談が増えています。
- 遠方に住んでいて管理できない
- 荷物が残ったままになっている
- 古い家なので売れないと思っている
- 相続人同士で話がまとまっていない
- とりあえずそのままにしている
相続した不動産は、
「何から始めればいいのかわからない」
という方がほとんどです。
しかし、空き家は人が住まなくなると、思っている以上に早く傷みが進みます。
空き家を放置すると起こりやすい問題
空き家は、放置期間が長くなるほど、
- 雨漏り
- 雑草や樹木の繁殖
- 害虫や害獣
- 近隣トラブル
- 建物の老朽化
などの問題につながることがあります。
特に古い住宅は、傷みが進むことで売却が難しくなり、
「解体して更地にするしかない」
というケースも少なくありません。
「そのうち考えよう」
と思っていたものの、数年経ってしまったというご相談も多くあります。
相続したままの状態でもご相談可能です
- まだ相続登記していない
- 名義変更前
- 親族間で話し合い中
そのような状態でもご相談いただけます。
また、
- 家財道具が残ったまま
- 古い家
- 長年空き家
- 遠方相続
なども対応可能です。
まずは現在の状況を整理し、どう進めるのが良いかを一緒に考えていきます。
売却価格はどう決まるの？
相続不動産で多いのが、
「この家はいくらで売れるの？」
というご相談です。
不動産価格は、
- エリア
- 土地の広さ
- 接道状況
- 建物状態
- 周辺相場
などによって変わります。
また、
- 少しでも高く売りたい
- 早めに整理したい
- 管理負担を減らしたい
など、お客様によって希望も異なります。
ハッピー不動産では、地域の相場や市場状況を踏まえながら、無理のない売却方法をご提案いたします。
実際に増えているご相談
最近は、
- 実家を相続したが住む予定がない
- 空き家を何年も放置している
- 親族間で話が進まない
- 古い家だから売れないと思っている
- 草木管理が負担
- 遠方で管理できない
といったご相談が増えています。
不動産は、状況によって解決方法が異なります。
「まだ売るか決めていない」
という段階でも問題ありません。
地域密着でご相談を承っています
ハッピー不動産では、地域密着で相続不動産のご相談を承っております。
相続不動産は、単純な売却だけではなく、ご家族の事情や思いが関わるケースも少なくありません。
お客様のお話をしっかり伺いながら、できる限り負担の少ない方法をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください
「こんな状態でも相談していいのかな？」
という内容でも大丈夫です。
- 空き家相談
- 売却相談
- 査定相談
- 相続不動産のご相談
など、お気軽にお問い合わせください。
ハッピー不動産が、状況に合わせてサポートいたします。